نظام إدارة الأصول ISO 55001:2024 - للمرافق والبنية التحتية

نظام إدارة الأصول ISO 55001:2024 - للمرافق والبنية التحتية

 

نظام جاهز للتطبيق والشهادة: من سجل الأصول وتقييم أهميتها، إلى استراتيجيات الصيانة وتكلفة دورة الحياة وقرارات الإحلال، بأمثلة معبأة لمرفق مياه وصرف صحي يخدم مدينة كاملة.

يملك مرفق المياه والصرف أصولًا بالمليارات، أغلبها مدفون تحت الأرض: آلاف الكيلومترات من الشبكات، وآبار ومحطات تحلية ومعالجة، ومحطات ضخ ورفع، وخزانات وعدادات وأنظمة تحكم.

وكسر خط ناقل واحد أو تعطل مولد محطة رفع قد يقطع الخدمة عن عشرات الآلاف أو يُحدث فيضانًا.

وتقيس الجهة المنظمة والمستفيدون أداءه بمستوى الخدمة لا بحالة الأصول.

والمواصفة ISO 55001 تنقل إدارة هذه الأصول من ردود الفعل على الأعطال إلى قرارات مبنية على القيمة والمخاطر وتكلفة دورة الحياة.

وهذه الحقيبة تقدم النظام كاملًا جاهزًا للتطبيق والتدقيق.

لماذا هذه الحقيبة؟

• مصممة لمرافق المياه والصرف: مستويات خدمة مقيسة من منظور المستفيد والمنظم، وإجراءات مستقلة للأصول الخطية والشبكات المدفونة، ومحطات الضخ والرفع والمعالجة، والمياه غير المدرة ومناطق القياس، والاستجابة للبلاغات والانقطاعات، واستلام الأصول من مشاريع المقاولين.
• قرارات بالأرقام لا بالانطباع: معايير قيمة بأوزان، ومستويات صلاحية بعتبات مالية، وتكلفة دورة الحياة بالقيمة الحالية، ومقارنة مرجحة للبدائل مع تحليل حساسية، كلها محسوبة آليًا في Excel.
• الموثوقية والصيانة: تقييم أهمية الأصول A وB وC، وتحليل أنماط الأعطال وآثارها، ومصفوفة اختيار استراتيجية الصيانة، والمراقبة حسب الحالة، وقطع الغيار الحرجة، ومعدلات الكسور لكل 100 كم، والانقطاعات لكل 1000 مشترك، والفيضانات، وتقييم حالة الأنابيب بالفحص التلفزيوني والكشف الصوتي.
• الجانب المالي: خطة تجديد للشبكات والمحطات لعشرين سنة، وترتيب أولويات المشاريع الرأسمالية، ومواءمة السجل الفني مع سجل الأصول الثابتة، وقرارات الإحلال والاستبعاد بأثرها المالي.
• البيانات والمعرفة: دليل للترميز والتسلسل الهرمي، وقاموس بيانات، وتقييم جودة البيانات، وسجل للمعرفة الحرجة، وربط بنظام المعلومات الجغرافية ونظام الصيانة المحوسب وSCADA والفوترة.
• أمثلة معبأة متسقة: كل نموذج له نسخة مثال لشركة مياه وصرف صحي في بريدة: 96,500 أصل، و2,800 كم شبكة مياه و1,600 كم شبكة صرف، وتوازن مياه كامل، وستة أحداث حقيقية الطابع، وثمانية قرارات معتمدة، وتدقيق داخلي ومراجعة إدارة. والأرقام متسقة بين النماذج كلها.

لمن صُممت

• شركات المياه والصرف الصحي ومقدمو خدماتها، ومشغلو محطات التحلية والمعالجة، والبلديات وأمانات المدن، ومرافق الطاقة والتبريد المركزي والطرق والبنية التحتية العامة.
• المنشآت الحاصلة على شهادة ISO 55001:2014 الراغبة في الانتقال إلى الإصدار 2024.
• مديرو الأصول والصيانة والموثوقية والعمليات والمالية، والاستشاريون الراغبون في بناء نظام إدارة أصول قابل للتدقيق.

المتطلبات الفنية

•  Microsoft Word وExcel إصدار 2019 أو أحدث، أو Microsoft 365، دون وحدات ماكرو.
•  قارئ PDF للملصقات والعينات. وكل الملفات بالعربية، واتجاهها من اليمين إلى اليسار، وقابلة للتعديل بالكامل.

تنويه

• الحقيبة لا تتضمن نص المواصفة ولا تغني عن اقتنائه من مصدره الرسمي.
• والأرقام والحدود في الأمثلة قيم مثال قابلة للتعديل، والمرجع الملزم هو نص المواصفة والأنظمة السعودية السارية واشتراطات الجهة المنظمة وتعليمات الصانع.
• ولا تقدم أسداف أو هذه الحقيبة شهادة المطابقة، فهي تمنحها جهات التصديق المعتمدة.